工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià),到底有什么區(qū)別?
一、概念的不同
工程預(yù)算定額的概念:是計(jì)算工程造價(jià)的文件。通常在工程招投標(biāo)階段由投標(biāo)單位和招標(biāo)單位各自獨(dú)立編制完成。其中招標(biāo)單位編制的施工圖預(yù)算價(jià)稱為標(biāo)底。投標(biāo)單位如采用定額計(jì)價(jià)方法編制施工圖預(yù)算,可根據(jù)其施工圖預(yù)算價(jià)作適當(dāng)調(diào)整給出投標(biāo)報(bào)價(jià),一旦中標(biāo),其投標(biāo)報(bào)價(jià)即為工程中標(biāo)價(jià)作為該工程簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。
工程量清單計(jì)(報(bào))價(jià)表基本概念:是計(jì)算工程造價(jià)的文件。通常在工程招投標(biāo)階段由投標(biāo)單位和招標(biāo)單位各自獨(dú)立編制完成。其中招標(biāo)單位編制的清單報(bào)價(jià)表稱為標(biāo)底。投標(biāo)單位編制的工程量清單報(bào)價(jià)表則稱為投標(biāo)報(bào)價(jià),一旦中標(biāo),其投標(biāo)報(bào)價(jià)即為工程中標(biāo)價(jià)作為該工程簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。
二、工程結(jié)算方式不同
定額計(jì)價(jià)方式在結(jié)算時(shí)既要核算工程量,還可能依據(jù)政策文件要調(diào)整換算定額或取費(fèi)費(fèi)率等;
工程量清單計(jì)價(jià)方式在結(jié)算時(shí)僅核算工程量,中標(biāo)時(shí)約定的綜合單價(jià)不變。
三、單位工程造價(jià)的費(fèi)用構(gòu)成形式不同
定額計(jì)價(jià)方式下工程造價(jià)的費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金四部分組成;
工程量清單計(jì)價(jià)方式下工程造價(jià)的費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金五部分組成。
四、分項(xiàng)工程單價(jià)構(gòu)成不同
定額計(jì)價(jià)方式下分項(xiàng)工程單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)三部分構(gòu)成(又稱工料機(jī)費(fèi));
工程量清單計(jì)價(jià)方式下分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤五部分構(gòu)成。
五、分部分項(xiàng)工程內(nèi)容的含義不同
定額計(jì)價(jià)方式下分項(xiàng)工程的施工內(nèi)容通常是單一工序內(nèi)容(有時(shí)也適當(dāng)組合);
工程量清單計(jì)價(jià)方式下分部分項(xiàng)工程的施工內(nèi)容通常是對完成工程實(shí)體各道工序內(nèi)容的組合。例如離心水泵安裝,在工程量清單計(jì)價(jià)方式下的工程內(nèi)容包括:本體安裝、泵拆裝檢查、電機(jī)接線檢查、基礎(chǔ)二次灌漿等四個(gè)工序內(nèi)容。因此,在采用工程量清單計(jì)價(jià)方式時(shí),一定要認(rèn)真查閱《江西省安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)指引》,做到心中有數(shù),避免缺項(xiàng)計(jì)價(jià)。
六、分項(xiàng)工程計(jì)量單位不同
定額計(jì)價(jià)方式下分項(xiàng)工程的計(jì)量單位有時(shí)采用不夠規(guī)范的復(fù)合單位,如10m、10㎡、100kg等;
工程量清單計(jì)價(jià)方式下分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位均采用規(guī)范的基本計(jì)量單位,如m、㎡、kg等等。
七、工程量確定方法不同
定額計(jì)價(jià)方式下工程量的計(jì)算由招、投標(biāo)單位在編制施工圖預(yù)算時(shí)分別查閱圖紙確定,一旦明確中標(biāo)價(jià)后,通常不按實(shí)際發(fā)生工程量調(diào)整(如發(fā)生修改設(shè)計(jì)則另行調(diào)整計(jì)算)結(jié)算造價(jià);
工程量清單計(jì)價(jià)方式下,工程量是在招標(biāo)之前就由業(yè)主委托具有相應(yīng)資格的咨詢機(jī)構(gòu)計(jì)算明確,發(fā)給投標(biāo)單位詳細(xì)的工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),一旦中標(biāo),還要按實(shí)際發(fā)生的工程量調(diào)整結(jié)算造價(jià),如實(shí)際發(fā)生工程量與清單提供的工程量出入太大,中標(biāo)單位有權(quán)提出索賠。
相關(guān)資訊
- 住建廳:全面推行施工過程結(jié)算,取消最高投標(biāo)限價(jià)按“定額計(jì)價(jià)”規(guī)定!
- 住建部發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿)!13年版規(guī)范即將廢止!
- 招標(biāo)代理公司加盟和掛靠有什么區(qū)別?
- 全過程工程咨詢和代建制模式的聯(lián)系與區(qū)別
- 招標(biāo)書和投標(biāo)書的區(qū)別是什么?
- 集中采購、分散采購、自行采購有什么區(qū)別?
- 工程概預(yù)算和工程造價(jià)有什區(qū)別?
- 建筑工程預(yù)算定額計(jì)價(jià)法的八大計(jì)算步驟!
- 設(shè)計(jì)變更.工程簽證.確認(rèn)單.工程洽商.聯(lián)系單.會簽的區(qū)別
- 政府采購法與招標(biāo)投標(biāo)法的區(qū)別與適用性
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價(jià)管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!