建筑業(yè)作為拉動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大重要組成部分，近些年來(lái)建筑材料、人工、機(jī)械等消耗均在不斷上漲，能源以及資源消耗的損失必然會(huì)影響到我國(guó)的穩(wěn)定性、長(zhǎng)期性的發(fā)展目標(biāo)。但是我國(guó)在工程造價(jià)技術(shù)方面觀念、管理等均較為落后，這就使得工程造價(jià)管理的效果無(wú)法達(dá)到預(yù)期，超出預(yù)算的現(xiàn)象非常明顯。隨著建筑理念、建筑技術(shù)、建筑制度等的不斷完善，BIM在建筑項(xiàng)目當(dāng)中已經(jīng)成為未來(lái)建筑工程造價(jià)管理的必然趨勢(shì)，其利用信息化、數(shù)字化搭建起來(lái)高科技平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)了整個(gè)建筑工程從工程設(shè)計(jì)階段到最后結(jié)算的全面有效的控制管理。

BIM運(yùn)用到建筑工程造價(jià)管理當(dāng)中雖然具有非常大的潛力，但是在我國(guó)其仍舊處于起步階段，不管是在施工企業(yè)當(dāng)中、設(shè)計(jì)院當(dāng)中，還是在業(yè)主方中，運(yùn)用現(xiàn)狀并不樂(lè)觀，并未引起高度的重視。

1、我國(guó)建筑工程造價(jià)所存在的問(wèn)題

目前我國(guó)建筑工程造價(jià)采用的仍舊是定額計(jì)價(jià)的方式。此種方式?jīng)]有做到與市場(chǎng)信息變動(dòng)的匹配，此種造價(jià)就導(dǎo)致了所計(jì)算出的結(jié)果與工程的實(shí)際情況相脫離，那么工程造價(jià)管理的意義自然也就喪失掉了。建筑工程造價(jià)以定額為主，這樣就會(huì)大大的弱化市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使得項(xiàng)目建設(shè)變更現(xiàn)象頻繁，導(dǎo)致其經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益受到影響。其次，工程造價(jià)市場(chǎng)價(jià)格變化的較為頻繁，這樣動(dòng)態(tài)信息更新及時(shí)性是沒有辦法保障的，那么在建設(shè)周期當(dāng)中若材料價(jià)格變化較大，則會(huì)導(dǎo)致造價(jià)和實(shí)際費(fèi)用發(fā)生之間的巨大差距。除了上述的現(xiàn)象之外，實(shí)際上工程造價(jià)問(wèn)題在項(xiàng)目決策投資階段、在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工決算階段、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)以及維護(hù)階段均會(huì)出現(xiàn)不同的問(wèn)題，故筆者認(rèn)為實(shí)現(xiàn)全生命周期的工程造價(jià)管理意義重大。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的有效運(yùn)用

根據(jù)全生命周期造價(jià)理論，可以看出在建筑工程實(shí)施的各個(gè)階段當(dāng)中都應(yīng)該涉及到造價(jià)管理的內(nèi)容，本研究側(cè)重分析了決策階段、工程設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工決算階段的工程造價(jià)中BIM技術(shù)的運(yùn)用。

2.1決策階段：工程的前期主要是進(jìn)行方案的必選，對(duì)可行性報(bào)告、建設(shè)建議書等進(jìn)行編制進(jìn)而選取出最佳的方案，那么在該階段BIM技術(shù)則可以幫助實(shí)現(xiàn)方案的比選，通過(guò)對(duì)多個(gè)方案造價(jià)比選的BIM技術(shù)運(yùn)用，使得方案選取變得更為準(zhǔn)確和快速，避免因?yàn)?a href="/zjzx/zjzxlctzjc.html" class='con_kwd'>投資估算導(dǎo)致的更大偏差。BIM的數(shù)據(jù)庫(kù)功能非常強(qiáng)大，并且已經(jīng)建成的項(xiàng)目數(shù)據(jù)還可以作為永久性的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)在BIM模型當(dāng)中，那么通過(guò)數(shù)據(jù)的估算則可大大的提高擬建工程估算精度。

2.2設(shè)計(jì)階段：當(dāng)通過(guò)BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)方案確定之后，就會(huì)進(jìn)入到設(shè)計(jì)階段，在設(shè)計(jì)階段中設(shè)計(jì)概算、設(shè)計(jì)圖預(yù)算中均可以運(yùn)用BIM技術(shù)。其中在設(shè)計(jì)圖預(yù)算中較為常用的就是限額設(shè)計(jì)，其主要是依據(jù)可行性報(bào)告當(dāng)中的資金估算來(lái)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)成本的有效控制，進(jìn)而依據(jù)額度分配對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)實(shí)現(xiàn)管理。設(shè)計(jì)圖紙預(yù)算過(guò)程中我國(guó)較為常用的造價(jià)軟件包括有廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件、斯維爾計(jì)價(jià)軟件、魯班計(jì)價(jià)軟件，其中廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件可以采用BIM5.0系統(tǒng)軟件，在互動(dòng)的過(guò)程中對(duì)全過(guò)程一體化建設(shè)做好規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)流程的有效優(yōu)化，然后將BIM運(yùn)用到全過(guò)程造價(jià)管理當(dāng)中。斯維爾計(jì)價(jià)軟件能夠?yàn)榻ㄔO(shè)工程項(xiàng)目提供全生命周期解決方案，其采用的是BIM軟件，通過(guò)數(shù)據(jù)三維共享，做到成果互聯(lián)互通，有效的解決數(shù)據(jù)、模型共享等問(wèn)題；魯班計(jì)價(jià)軟件則利用的是BIM技術(shù)，其能夠?yàn)轫?xiàng)目、企業(yè)提供多個(gè)層級(jí)的工作層、解決方案，采用魯班軟件最大的優(yōu)勢(shì)是可以將上下游軟件數(shù)據(jù)、信息實(shí)現(xiàn)共享。 

2.3招投標(biāo)階段：作為業(yè)主方其在招標(biāo)的時(shí)候，則可以利用設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)的出BIM模型來(lái)進(jìn)行工程量的準(zhǔn)確計(jì)算，這就避免了施工過(guò)程中工程量錯(cuò)、漏項(xiàng)、差量等現(xiàn)象和問(wèn)題。同時(shí)業(yè)主方還可以加工BIM模型作為招標(biāo)文件當(dāng)中的內(nèi)容售賣給投標(biāo)單位，作為投標(biāo)方則可以依據(jù)該模型來(lái)進(jìn)行工程量的具體計(jì)算，依據(jù)定額數(shù)據(jù)編制來(lái)實(shí)現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，這就確保了投標(biāo)策略上的時(shí)間節(jié)約。

2.4施工階段：施工階段BIM技術(shù)主要用于進(jìn)度款支付、施工變更等各種問(wèn)題的解決，首先BIM技術(shù)能夠?qū)こ塘康男畔⑦M(jìn)行動(dòng)態(tài)化的管理，BIM成本模型每個(gè)構(gòu)件均有自己獨(dú)特的屬性，且所包含信息的部分還是連續(xù)的，這就要求在進(jìn)行BIM軟件運(yùn)用的時(shí)候，則應(yīng)該對(duì)其時(shí)間、節(jié)點(diǎn)等進(jìn)行查詢，另外還可以對(duì)相應(yīng)的構(gòu)件進(jìn)行組合查詢。其次BIM技術(shù)能夠?qū)Τ霈F(xiàn)的工程變更中成本變更做好控制，動(dòng)態(tài)的BIM模型的運(yùn)用則擺脫了手工更改的現(xiàn)狀，通過(guò)成本對(duì)比分析，生成兼具經(jīng)濟(jì)性和合理性的方案。最后其還可以加強(qiáng)進(jìn)度款的有效支付能力，BIM技術(shù)能夠?qū)て谧龊秒A段劃分，然后依據(jù)劃分好的階段來(lái)支付工程款。

2.5竣工決算階段：BIM技術(shù)在竣工決算階段主要解決的是信息跌勢(shì)、工程量不準(zhǔn)、簽證混亂等各種經(jīng)濟(jì)糾紛問(wèn)題，在該階段項(xiàng)目的模型已經(jīng)基本上達(dá)到了完善的地步，所以該模型的精確性和完善性就大大的規(guī)避了所產(chǎn)生的信息丟失，BIM模型能對(duì)工程量分構(gòu)件、分段劃分，在進(jìn)度款支付過(guò)程中實(shí)現(xiàn)確認(rèn)和核對(duì)，在竣工決算過(guò)程中做好數(shù)據(jù)匯總，進(jìn)而減少工作量，提升工作效率。

傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理存在著價(jià)格變動(dòng)頻繁、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力弱、管理不夠科學(xué)、無(wú)法實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理等問(wèn)題，而BIM技術(shù)則能夠有效地解決這些問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的全生命周期管理，但是在我國(guó)的建筑項(xiàng)目領(lǐng)域BIM技術(shù)的運(yùn)用起步是較晚的，從業(yè)主方到施工方對(duì)其的關(guān)注度都不夠，這就導(dǎo)致了建筑工程中造價(jià)管理的滯后性，那么BIM技術(shù)在具體的運(yùn)用中則可以運(yùn)用到?jīng)Q策階段、工程設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工決算階段幾個(gè)階段當(dāng)中，這就能夠使得工程造價(jià)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)性。同時(shí)BIM技術(shù)在運(yùn)用的時(shí)候還應(yīng)該找出其阻礙因素，然后在運(yùn)用的時(shí)候盡量的去規(guī)避這些阻礙因素，而將BIM技術(shù)所具有的優(yōu)勢(shì)充分發(fā)揮出來(lái)，使其可以更好的服務(wù)于工程造價(jià)管理，提高造價(jià)管理的成效。