你了解定額計價與工程量清單計價的區(qū)別嗎
本文主要分析了定價計價與工程量清單計價模式的相關(guān)信息的對比,重點在工程量計算、項目劃分、生產(chǎn)要素價格、價格形成機制以及風(fēng)險處理這5方面進(jìn)行了分析。通過對于這些差別的分析,可以知道二者的優(yōu)勢所在,從而對于選擇正確而又合理的工程計價方式提出相應(yīng)的建議。
1.工程量計算方面
不論是定額計價這種方式,還是清單計價這種方式,都需要對工程量進(jìn)行一定的計算與統(tǒng)計。定額計價與清單計價對于工程量的計算方式是不同的,首先對于定額計價模式來說,工程量的計算方式是有一套完整的依據(jù)的,當(dāng)前都是根據(jù)《電力建設(shè)工程定額》這部法規(guī)的規(guī)定來完成的,首先要確定消耗量,之后再由單位對工程量進(jìn)行相關(guān)的審核。在運用工程量清單計價模式進(jìn)行計價時,相關(guān)的人員也要遵循一套規(guī)范,它是《電力建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》。需要注意的是,在這兩種計價模式當(dāng)中,都需要對于工程量進(jìn)行精準(zhǔn)的預(yù)估,要確保工程量的精準(zhǔn)性,這是順利中標(biāo)的關(guān)鍵性的一步,之后投標(biāo)單位還需要進(jìn)行復(fù)核工作。
2.項目劃分方面
定額計價模式下,需要對工程的項目劃分較為精確。比如說,所需要的材料規(guī)格以及種類、工程中所用的施工方法、施工時要用到的儀器設(shè)備甚至是每個工程的各個部分都要進(jìn)行嚴(yán)格的項目劃分。
工程量清單計價模式對于工程項目的劃分工作更加綜合,相對來說包含的項目總量較少。
在定額計價模式下,精細(xì)的項目劃分,則會使得整個工程更加的精確化,在項目施工的環(huán)節(jié)更加方便,并且對于整個工程的規(guī)劃更加的全面化。
工程量清單計價模式下,綜合性的項目劃分則使得整個工程在發(fā)生變動時更為靈活,同時在施工過程中可以選擇的方式較多、同樣也較為靈活。
3.生產(chǎn)要素價格對比方面
當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)體系下,定額計價已經(jīng)漸漸的被工程量清單計價模式所取代,二者在生產(chǎn)要素價格變動上的差異性也是導(dǎo)致二者出現(xiàn)兩極分化的主要原因之一。
相對來說,定額計價方式在進(jìn)行生產(chǎn)要素價格的制定過程中是根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧显靸r部門的市場價格來進(jìn)行調(diào)整,而相對來說一個工程的周期較長,市場價格變化較大,同時當(dāng)?shù)氐牟牧显靸r管理部門通常公布的只是一段時間內(nèi)的大體價格以及整個市場的平均價格,因此定額計價方式在進(jìn)行生產(chǎn)要素價格的制定時具有一定的滯后性,同時無法突出各個投標(biāo)單位之間的差異性,以及優(yōu)勢。
而清單計價則是根據(jù)企業(yè)在一段時期之內(nèi)的管理水平所形成的市場價格來進(jìn)行報價的,這樣一來每個企業(yè)所用的儀器設(shè)備種類不同、管理水平存在著不同以及企業(yè)的資源不同,這就導(dǎo)致每個企業(yè)在進(jìn)行生產(chǎn)要素價格的制定時,便會出現(xiàn)了差異。從而達(dá)到突出企業(yè)自身的優(yōu)勢的目的。
4.價格形成機制方面
定額計價模式下,主要依靠指令性計劃以及招投標(biāo)兩種方式來達(dá)到獲得項目的目的。指令計劃指的是施工單位首先要爭取到施工的權(quán)利之后才能夠進(jìn)行相應(yīng)的計價活動,并且還要通過預(yù)算、結(jié)算的審批,在這一系列流程之后才能夠形成最終的項目造價。而投標(biāo)方式則是各個投標(biāo)單位的生產(chǎn)要素價格保持一致,這樣一來便無法突出企業(yè)之間的差異性及優(yōu)勢性。企業(yè)之間的競爭就相當(dāng)于是人脈資源的競爭,這其實是不利于施工的順利進(jìn)行的。
清單計價則是對工程的項目進(jìn)行招投標(biāo),相對來說較為公平,同時還能夠體現(xiàn)自身的優(yōu)勢所在。
5.風(fēng)險處理方面
在定額計價當(dāng)中,投資方所要承擔(dān)的風(fēng)險較大,而施工方所需要負(fù)擔(dān)的風(fēng)險較小。
清單計價模式則充分體現(xiàn)了風(fēng)險均擔(dān)的原則,同時也保證了各方之間所承擔(dān)的風(fēng)險力度。投標(biāo)單位負(fù)責(zé)單價的計算,而招標(biāo)單位則需要負(fù)責(zé)工程量清單。這樣一來,可以實現(xiàn)成本的有效控制。
相關(guān)資訊
- 住建廳:全面推行施工過程結(jié)算,取消最高投標(biāo)限價按“定額計價”規(guī)定!
- 住建部發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿)!13年版規(guī)范即將廢止!
- 招標(biāo)代理公司加盟和掛靠有什么區(qū)別?
- 全過程工程咨詢和代建制模式的聯(lián)系與區(qū)別
- 招標(biāo)書和投標(biāo)書的區(qū)別是什么?
- 集中采購、分散采購、自行采購有什么區(qū)別?
- 工程概預(yù)算和工程造價有什區(qū)別?
- 建筑工程預(yù)算定額計價法的八大計算步驟!
- 設(shè)計變更.工程簽證.確認(rèn)單.工程洽商.聯(lián)系單.會簽的區(qū)別
- 政府采購法與招標(biāo)投標(biāo)法的區(qū)別與適用性
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!