一、審核概念

建設(shè)工程結(jié)算審核是指造價咨詢機(jī)構(gòu)以發(fā)包方提交的工程竣工資料為依據(jù)，對承包方編制的工程結(jié)算的真實(shí)性及合法性進(jìn)行全面的審查，是核實(shí)工程造價的重要手段，對辦好工程竣工結(jié)算有現(xiàn)實(shí)意義。

二、審核內(nèi)容

預(yù)算的審核主要是以工程量是否正確，費(fèi)用的計取是否準(zhǔn)確為重點(diǎn)。

（一）工程量審核。工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計等方面，負(fù)誤差則表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項(xiàng)目的遺漏。對施工圖工程量的審核最重要的事熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，二是分清限制范圍，三是應(yīng)仔細(xì)核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤發(fā)生。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。

（二）套用單價審核。工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性。在審核套用預(yù)算單價時應(yīng)注意以下幾個問題；

1.對直接套用定額單價的審核要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙是否要求相一致，工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用。另外應(yīng)考慮的是定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定；

2.對換算的定額單價的審核要弄清楚允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確等；

3.對補(bǔ)充定額的審核主要是要檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格等是否準(zhǔn)確。

（三）費(fèi)用審核。審核時應(yīng)注意取費(fèi)文件的時效性，并且取費(fèi)應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)氐墓こ淘靸r部門頒發(fā)的文件和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件來確定費(fèi)率，費(fèi)率的計算是否正確，相關(guān)材料是否符合文件的規(guī)定等。

三、審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長，數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計價的特點(diǎn)，合理的審核方法將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度，現(xiàn)階段的主要審核方法有以下幾種。

（一）全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面審核工程數(shù)量，定額單價和費(fèi)用計算，常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算和投資不多的項(xiàng)目等。此種方法的好處就是全面細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好，壞處就是工作量較大，時間長，并且存在重復(fù)勞動。

（二）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法是指抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。側(cè)重于工程量較大而且費(fèi)用較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。優(yōu)點(diǎn)是工作量相對較少，效果較佳。

（三）對比審核法

對比審核法顧名思義通過對比不同的工程來進(jìn)行審核的一種方式。在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)，根據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分析對比，找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程。常用的分析法有單方造價指標(biāo)法、分部工程比例、專業(yè)投資比例、工料消耗指標(biāo)。

（四）分組計算審查法

指把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分為若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法的優(yōu)點(diǎn)就是審查速度快，工作量小。

（五）篩選法

是指通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與所對應(yīng)的基本值所使用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對其進(jìn)行調(diào)整。該種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快，數(shù)據(jù)較為清晰。