住建局：這類(lèi)工程人工費(fèi)用不得低于工程造價(jià)的25%！

近日，無(wú)錫市住建局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嵜乒芾砺鋵?shí)按月足額支付工資的通知》。

1.國(guó)有投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。

2.全面推行工程款支付擔(dān)保制度。工程款支付擔(dān)保的金額一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%，并可以根據(jù)合同履約情況實(shí)施浮動(dòng)機(jī)制。

3.依法約定人工費(fèi)用撥付。

 工程施工合同應(yīng)當(dāng)約定撥付人工費(fèi)用周期和撥付日期，其中建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程人工費(fèi)用不得低于工程造價(jià)（含甲供材料 費(fèi)）的25%。

人工費(fèi)用撥付周期不得超過(guò)1個(gè)月。

4.實(shí)名制

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員均須納入實(shí)名制管理，項(xiàng)目關(guān)鍵崗位管理人員應(yīng)按要求到崗履 職。

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T需在實(shí)名制系統(tǒng)中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考勤。

5.“筑錫碼”

加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目“筑錫碼”運(yùn)用的檢查，確?，F(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員"筑錫碼”管理全覆蓋，綠碼覆蓋率將納入安全生產(chǎn)考核指標(biāo)。

開(kāi)通欠薪投訴功能，建筑工人可直接在"筑錫碼” 中選擇有考勤記錄的項(xiàng)目進(jìn)行在線(xiàn)投訴。

文件原文：

各市（縣）、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、人力資源社會(huì)保障局、審計(jì)局、財(cái)政局，市建管服務(wù)中心、住房建設(shè)綜合行政執(zhí)法支隊(duì)、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理和監(jiān)測(cè)中心：

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《保障農(nóng)民工工資支付條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》），強(qiáng)化實(shí)名制管理，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民工勞動(dòng)報(bào)酬權(quán)益，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嵜乒芾恚鋵?shí)按月足額支付工資的有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

一、保障資金落實(shí)，加強(qiáng)項(xiàng)目資金安排監(jiān)管

（一）加強(qiáng)建設(shè)單位資金安排監(jiān)控。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)有滿(mǎn)足施工所需要的資金安排。建設(shè)單位沒(méi)有滿(mǎn)足施工所需要的資金安排的，工程建設(shè)項(xiàng)目不得開(kāi)工建設(shè)。嚴(yán)格國(guó)有投資項(xiàng)目資金管理。國(guó)有投資項(xiàng)目所需資金應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定落實(shí)到位，不得由施工單位墊資建設(shè)。

（二）全面推行工程款支付擔(dān)保制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法向施工單位提供工程款支付擔(dān)保，同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用項(xiàng)目資金，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪用、轉(zhuǎn)移建設(shè)資金。工程款支付擔(dān)保的金額一般不超過(guò)合同總價(jià)的10%，并可以根據(jù)合同履約情況實(shí)施浮動(dòng)機(jī)制。工程款支付擔(dān)保相關(guān)材料應(yīng)由建設(shè)單位與施工單位保存?zhèn)洳椤?/span>

二、嚴(yán)格分賬管理，確保人工費(fèi)用撥付到位

（三）依法約定人工費(fèi)用撥付。建設(shè)單位與施工總承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面工程施工合同，并將工程施工合同保存?zhèn)洳椤９こ淌┕ず贤瑧?yīng)當(dāng)約定撥付人工費(fèi)用周期和撥付日期，約定的人工費(fèi)用應(yīng)當(dāng)滿(mǎn)足保障農(nóng)民工工資按時(shí)足額支付的要求，且約定比例不得低于規(guī)定比例，其中建設(shè)單位單獨(dú)發(fā)包的裝飾裝修工程人工費(fèi)用不得低于工程造價(jià)（含甲供材料費(fèi)）的25%。人工費(fèi)用撥付周期不得超過(guò)1個(gè)月，工程施工合同對(duì)人工費(fèi)用及撥付周期未約定、約定不明確或不符合《條例》要求的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)補(bǔ)簽書(shū)面協(xié)議等方式予以明確。

（四）按月足額撥付人工費(fèi)用。施工總承包單位應(yīng)按月在實(shí)名制系統(tǒng)中上傳經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的月產(chǎn)值報(bào)表，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行人工費(fèi)用與其他工程款分賬管理，按照約定將工程款中人工費(fèi)用足額撥付至施工總承包單位的農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)。因用工量增加等原因?qū)е鹿べY專(zhuān)用賬戶(hù)余額不符合按時(shí)足額支付的要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工總承包單位提出需增加的人工費(fèi)用數(shù)額進(jìn)行核準(zhǔn)后及時(shí)追加撥付。建設(shè)單位不得因與施工總承包單位工程數(shù)量、質(zhì)量、造價(jià)等爭(zhēng)議不按規(guī)定撥付人工費(fèi)用。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位未按約定撥付人工費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知施工總承包單位，由施工總承包單位報(bào)告項(xiàng)目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)納入欠薪預(yù)警并及時(shí)處置。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和人力資源社會(huì)保障部門(mén)要按照職責(zé)，依法對(duì)建設(shè)單位按照工程施工合同約定向農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)撥付資金情況進(jìn)行監(jiān)督。

（五）優(yōu)化預(yù)售監(jiān)管資金提取流程。為保障房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)資金來(lái)源，在商品房預(yù)售資金監(jiān)管專(zhuān)用賬戶(hù)有可用資金（即監(jiān)管賬戶(hù)中資金超出規(guī)定應(yīng)留存的重點(diǎn)監(jiān)管資金）的前提下，建設(shè)單位可以申請(qǐng)從商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)直接劃撥人工費(fèi)用到農(nóng)民工工資專(zhuān)戶(hù)。建設(shè)單位在申請(qǐng)?zhí)崛〕鲋攸c(diǎn)監(jiān)管額度的資金部分時(shí)，應(yīng)確保已向農(nóng)民工工資專(zhuān)戶(hù)撥付足額人工費(fèi)用。建設(shè)單位未足額撥付人工費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)使用其他自有資金或申請(qǐng)可用的商品房預(yù)售監(jiān)管資金直接將人工費(fèi)用撥付到農(nóng)民工工資專(zhuān)戶(hù)。預(yù)售資金監(jiān)管部門(mén)在接到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目未按月足額撥付人工費(fèi)用且逾期未整改的預(yù)警信息后，暫停撥付超出重點(diǎn)監(jiān)管額度的資金部分。

三、強(qiáng)化工資支付約定，夯實(shí)依法用工管理基礎(chǔ)

（六）完善工資支付制度或細(xì)化約定。本市所有建設(shè)工程項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行農(nóng)民工實(shí)名制管理，配備農(nóng)民工實(shí)名制管理所必須的軟硬件設(shè)施設(shè)備，推行信息化實(shí)名制管理。分包單位、直接招用農(nóng)民工的施工總承包單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)與農(nóng)民工簽訂的書(shū)面勞動(dòng)合同或依法制定的規(guī)章制度，約定工資支付標(biāo)準(zhǔn)、工作量核算方式、支付時(shí)間、支付方式以及工資構(gòu)成等內(nèi)容。依法制定或與農(nóng)民工約定的工資標(biāo)準(zhǔn)可以參考本地區(qū)本施工崗位（工種）工資指導(dǎo)價(jià)位，并應(yīng)與本地區(qū)本施工崗位（工種）工資市場(chǎng)價(jià)基本相符。對(duì)不符合要求的現(xiàn)有勞動(dòng)合同，施工總承包單位和分包單位應(yīng)通過(guò)修訂勞動(dòng)合同、補(bǔ)簽書(shū)面協(xié)議或依法修訂規(guī)章制度等方式予以完善。

（七）依法依約按時(shí)足額支付工資。分包單位、直接招用農(nóng)民工的施工總承包單位應(yīng)當(dāng)按月支付農(nóng)民工完成工作量的全部工資。不能全部支付的，按月支付比例應(yīng)書(shū)面約定，每月支付的工資一般不低于應(yīng)付工資的80%，剩余工資應(yīng)當(dāng)在半年內(nèi)全部結(jié)清。對(duì)退場(chǎng)的農(nóng)民工或用工不滿(mǎn)一個(gè)月的臨時(shí)性用工，應(yīng)當(dāng)在農(nóng)民工退場(chǎng)前完成工作量核算，并于退場(chǎng)之日起一個(gè)工資支付周期內(nèi)結(jié)清工資。

四、落實(shí)專(zhuān)戶(hù)專(zhuān)發(fā)，規(guī)范農(nóng)民工工資支付

（八）有效運(yùn)行農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)。施工總承包單位應(yīng)當(dāng)在工程施工合同簽訂之日起30日內(nèi)開(kāi)設(shè)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)，專(zhuān)項(xiàng)用于支付該工程建設(shè)項(xiàng)目農(nóng)民工工資。除法律法規(guī)另有規(guī)定外，農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)資金不得因支付為本項(xiàng)目提供勞動(dòng)的農(nóng)民工工資之外的原因被查封、凍結(jié)或者劃撥。各級(jí)人力資源社會(huì)保障部門(mén)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)溝通協(xié)作，落實(shí)好防止農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)資金被查封、凍結(jié)或者劃撥有關(guān)規(guī)定。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)優(yōu)化農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)開(kāi)設(shè)服務(wù)流程，配合總包單位及時(shí)做好專(zhuān)用賬戶(hù)開(kāi)立和管理工作，在業(yè)務(wù)系統(tǒng)中對(duì)賬戶(hù)進(jìn)行特殊標(biāo)識(shí)，并在相關(guān)網(wǎng)絡(luò)查控平臺(tái)、電子化專(zhuān)線(xiàn)信息傳輸系統(tǒng)等作出整體限制查封、凍結(jié)或者劃撥設(shè)置，按規(guī)定及時(shí)告知或報(bào)告涉及賬戶(hù)資金被查封、凍結(jié)或者劃撥的有關(guān)信息。

（九）全面推行總承包單位代發(fā)工資。分包單位（含專(zhuān)業(yè)分包單位和勞務(wù)分包單位）與總承包單位應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，委托總承包單位代發(fā)農(nóng)民工工資。分包單位應(yīng)當(dāng)按月考核農(nóng)民工工作量并編制工資支付表，經(jīng)農(nóng)民工本人簽字確認(rèn)后，與當(dāng)月工程進(jìn)度等情況一并交施工總承包單位。施工總承包單位應(yīng)在工程項(xiàng)目部配備勞資專(zhuān)管員，加強(qiáng)對(duì)分包單位勞動(dòng)用工監(jiān)督管理，全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)用工、考勤、工資支付等情況，按月審核分包單位編制的工資支付表，并通過(guò)農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)直接將工資支付到農(nóng)民工本人的銀行賬戶(hù)，不得因與分包單位產(chǎn)生工程數(shù)量、質(zhì)量、造價(jià)爭(zhēng)議而不按規(guī)定代發(fā)工資。

五、強(qiáng)化實(shí)名制考勤，推進(jìn)項(xiàng)目管理規(guī)范化

（十）持續(xù)強(qiáng)化實(shí)名制管理。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的全部人員均須納入實(shí)名制管理，項(xiàng)目關(guān)鍵崗位管理人員應(yīng)按要求到崗履職?？偝邪鼏挝粚?duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名制管理工作負(fù)總責(zé)；分包單位對(duì)所招用的人員實(shí)名制管理工作負(fù)直接責(zé)任，自覺(jué)接受總承包單位的監(jiān)督管理；建設(shè)單位應(yīng)督促總承包單位開(kāi)展實(shí)名制管理工作，同時(shí)為其提供相關(guān)便利條件；監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)總承包、分包單位做好實(shí)名制管理工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目關(guān)鍵崗位管理人員到崗履職情況和建筑工人實(shí)名制管理情況的監(jiān)督，對(duì)違法行為依法予以處理。

（十一）開(kāi)展造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T實(shí)名制考勤。造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)在“無(wú)錫市工程造價(jià)企業(yè)信用管理系統(tǒng)”進(jìn)行咨詢(xún)合同歸集，全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)咨詢(xún)?nèi)藛T需在實(shí)名制系統(tǒng)中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考勤。承接政府投資項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)按照財(cái)政部門(mén)、審計(jì)部門(mén)等委托方的要求，通過(guò)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)實(shí)名制系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)名制考勤，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將實(shí)名制系統(tǒng)的考勤結(jié)果根據(jù)需要定期推送至各委托方，委托方根據(jù)造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T考勤結(jié)果及到崗履職要求對(duì)各造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)結(jié)果納入無(wú)錫市工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)信用評(píng)價(jià)，作為政府采購(gòu)及公開(kāi)招標(biāo)的依據(jù)。對(duì)采取弄虛作假、徇私舞弊等非法手段進(jìn)行考勤的人員及相關(guān)企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，并列入信用評(píng)價(jià)扣分項(xiàng)?，F(xiàn)場(chǎng)造價(jià)咨詢(xún)?nèi)藛T需要變更的，應(yīng)征得委托方同意，并將書(shū)面意見(jiàn)遞交市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局后方可變更。

六、創(chuàng)新管理模式，構(gòu)建民工數(shù)字信用體系

（十二）持續(xù)推進(jìn)“筑錫碼”運(yùn)用。進(jìn)一步壓實(shí)建筑工地施工總承包單位對(duì)“筑錫碼”申請(qǐng)使用和管理的主體責(zé)任，施工總承包單位要進(jìn)一步落實(shí)全體從業(yè)人員特別是建筑工人的“筑錫碼”申領(lǐng)工作，按要求組織建筑工人進(jìn)行相關(guān)教育培訓(xùn)、體檢，并及時(shí)將記錄上傳，推動(dòng)“筑錫碼”及時(shí)轉(zhuǎn)綠色。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目“筑錫碼”運(yùn)用的檢查，確保現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)人員“筑錫碼”管理全覆蓋，綠碼覆蓋率將納入安全生產(chǎn)考核指標(biāo)。

（十三）進(jìn)一步完善“筑錫碼”功能。完善“筑錫碼”中勞動(dòng)合同上傳、考勤軌跡及天數(shù)展示、應(yīng)發(fā)工資展示等功能，便于建筑工人查閱和確認(rèn)個(gè)人合同、考勤記錄和工資信息，充分維護(hù)工人權(quán)益。開(kāi)通欠薪投訴功能，建筑工人可直接在“筑錫碼”中選擇有考勤記錄的項(xiàng)目進(jìn)行在線(xiàn)投訴。完善實(shí)名制系統(tǒng)用工評(píng)價(jià)模塊，施工單位可通過(guò)實(shí)名制系統(tǒng)對(duì)有項(xiàng)目考勤的建筑工人進(jìn)行用工評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果在“筑錫碼”同步展現(xiàn)，推進(jìn)建筑工人數(shù)字信用體系建設(shè)。

七、加強(qiáng)監(jiān)管力度，合力維護(hù)農(nóng)民工勞動(dòng)報(bào)酬權(quán)益

（十四）依法履行部門(mén)監(jiān)管職責(zé)。各地人力資源社會(huì)保障部門(mén)要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，督促指導(dǎo)施工單位強(qiáng)化用工管理，依法查處有關(guān)拖欠農(nóng)民工工資案件。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要進(jìn)一步壓實(shí)工作責(zé)任，健全工作機(jī)制，切實(shí)履行建設(shè)工程領(lǐng)域保障農(nóng)民工工資支付工作的監(jiān)管職責(zé)，加大對(duì)保障農(nóng)民工工資支付各項(xiàng)制度落實(shí)情況的監(jiān)督檢查，督辦因違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠、拖欠工程款等導(dǎo)致的拖欠農(nóng)民工工資案件，督促建設(shè)單位和施工單位依法履行法定義務(wù)，對(duì)違反工程款支付擔(dān)保、實(shí)名制管理、人工費(fèi)用撥付、農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)和分包委托總包代發(fā)工資等規(guī)定的行為，按照《條例》規(guī)定予以處理處罰。

（十五）利用信息化手段提高管理水平。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)要充分利用實(shí)名制系統(tǒng)，采取屏前檢查方式，定期檢查項(xiàng)目保障農(nóng)民工工資支付制度落實(shí)情況，同時(shí)根據(jù)系統(tǒng)預(yù)警信息，分析核實(shí)欠薪隱患，有針對(duì)性的進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管，提升工作成效。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)通過(guò)實(shí)名制系統(tǒng)預(yù)警功能，逐月監(jiān)控各在建項(xiàng)目建設(shè)單位人工費(fèi)用撥付情況，對(duì)未按月足額撥付人工費(fèi)用的，應(yīng)及時(shí)督促責(zé)任單位落實(shí)整改，逾期未整改的依法處罰并及時(shí)向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)報(bào)送，其中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目同步報(bào)送至預(yù)售資金監(jiān)管部門(mén)暫停撥付超出重點(diǎn)監(jiān)管額度的資金部分，直至建設(shè)單位依法依約足額撥付人工費(fèi)用；國(guó)有投資項(xiàng)目同步報(bào)送至財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)，財(cái)政、審計(jì)等部門(mén)應(yīng)按照職責(zé)做好與保障農(nóng)民工工資支付相關(guān)的工作。

（十六）加強(qiáng)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法懲戒。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和人力資源社會(huì)保障部門(mén)要進(jìn)一步落實(shí)保障農(nóng)民工工資支付工作執(zhí)法聯(lián)動(dòng)協(xié)作機(jī)制，加大與公安等部門(mén)的聯(lián)合執(zhí)法力度，開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法檢查，對(duì)未落實(shí)《條例》要求的違法行為堅(jiān)決予以糾正并進(jìn)行行政處罰，強(qiáng)化欠薪風(fēng)險(xiǎn)聯(lián)合防范，及時(shí)化解處置欠薪矛盾隱患。加強(qiáng)工資支付誠(chéng)信體系建設(shè)，對(duì)符合列入拖欠農(nóng)民工工資“黑名單”情形的用人單位和個(gè)人，各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)及時(shí)將情況報(bào)送人力資源社會(huì)保障部門(mén)，依法依規(guī)實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。

（十七）強(qiáng)化法律法規(guī)宣傳培訓(xùn)。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)和人力資源社會(huì)保障部門(mén)要以《條例》、《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資專(zhuān)用賬戶(hù)管理暫行辦法》、《工程建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資保證金規(guī)定》等規(guī)定為重點(diǎn)，充分利用報(bào)刊雜志、廣播電視、互聯(lián)網(wǎng)等新聞媒體，廣泛開(kāi)展送法進(jìn)企業(yè)進(jìn)工地、執(zhí)法普法聯(lián)動(dòng)等活動(dòng)，全方位、多維度進(jìn)行法律政策宣講解讀、答疑解惑，積極營(yíng)造依法支付工資、合法理性維權(quán)的良好氛圍。要加大執(zhí)法人員培訓(xùn)力度，創(chuàng)新培訓(xùn)方式，突出培訓(xùn)重點(diǎn)，切實(shí)提升根治欠薪工作法治化水平；要對(duì)建設(shè)單位及施工單位等企業(yè)負(fù)責(zé)人、勞資專(zhuān)管員等開(kāi)展有針對(duì)性的業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)，確?！稐l例》各項(xiàng)規(guī)定得到嚴(yán)格執(zhí)行。

無(wú)錫市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

無(wú)錫市人力資源和社會(huì)保障局

無(wú)錫市審計(jì)局

無(wú)錫市財(cái)政局

2022年3月29日